Qu’est ce qu’une copropriété horizontale ?
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La copropriété horizontale est aussi appelée copropriété pavillonnaire. La copropriété horizontale est constituée d’un ensemble de maisons ou de lots construit sur le même terrain qui n’est pas séparé en parcelles. Les propriétaires possèdent uniquement les maison et pas le terrain.
Les parties privatives sont donc les maisons ou le lot que possède chaque copropriétaire.
Les parties communes concernent le terrain sur lequel sont construites les maisons ainsi que les équipements ou bâtiments communs aux copropriétaires comme la route d’accès, un parc, une piscine, etc.
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La copropriété est donc soumise au régime juridique de la copropriété telle que :
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- Le choix d’un syndic professionnel ou bénévole pour assurer la gestion,
- Le respect du règlement de copropriété,
- L’élection d’un conseil syndical,
- La tenue d’une assemblée générale, une fois par an,
- L’immatriculation obligatoire de la copropriété.
Qu’elle gestion adapter pour votre copropriété horizontale ?
Les frais administratifs sont alors l’essentiel des couts d’une copropriété horizontale.
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