La création d’un syndic bénévole

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Les avantages de devenir syndic bénévole 

Etre syndic bénévole permet premièrement de réduire considérablement les frais de gestion du syndic. Créer un syndic bénévole est souvent la meilleure solution pour être satisfait de la gestion de votre copropriété.

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Créer le syndic bénévole pour faute de votre syndic

Si vous êtes insatisfait de votre syndic actuel et souhaitez devenir syndic bénévole, nous vous conseillons de regarder les engagements respecté ou non de votre syndic. Il existe plusieurs motifs recevables de révocation du syndic si les faits reprochés sont suffisamment graves ou répétés. Vous pouvez révoquer votre syndic si il y a des fautes de gestion, un défaut d’exécution des décisions prises en Assemblée Générale.

Pour ce faire, il vous faut envoyer un courrier recommandé avec avis de réception avant l’envoie des convocations pour l’AG. Si vous ne souhaitez pas attendre la prochaine AG où que votre syndic refuse d’inscrire la question de révocation à l’ordre du jour, il est alors nécessaire de procéder à la convocation d’une Assemblée Générale Extraordinaire. Le courrier recommandé peut-être envoyer par le conseil syndical ou par un/des copropriétaire(s).

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Créer un syndic bénévole à la fin du mandat de votre syndic

En générale, un des copropriétaires devient syndic bénévole à la fin du mandat de gestion. Pour cela, 45 jours avant l’AG le conseil syndic ou copropriétaire envoie un courrier recommandé pour demander la nomination du syndic bénévole et changer de syndic. Le jour de l’AG, les copropriétaires élisent le syndic bénévole à la majorité absolue. Le syndic bénévole doit alors remplir un contrat syndic bénévole pour inscrire la durée de son mandat et de ses engagements.

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Lorsque l’on souhaite devenir syndic bénévole de sa copropriété, il est important de se renseigner sur :

• Les missions du syndic bénévole
• La comptabilité du syndic bénévole
• La rémunération possible du syndic bénévole
• Lire l’interview d’un syndic bénévole de copropriété
• L’aide pour les syndics bénévoles
• Le syndic bénévole pour une copropriété horizontale

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L’assistance Syndicio pour votre copropriété

Syndicio propose d’aider le syndic bénévole dans la gestion comptable de la copropriété, avec Syndicio externaliser votre comptabilité !

Grâce à cette offre votre comptabilité sera sécurisée et conforme à la loi.

La comptabilité du syndic bénévole avec Syndicio : 

• Nous reprenons toute la comptabilité de votre copropriété au premier jour de l’exercice ;
• Nous éditons et vous transmettons les appels de fonds tous les trimestres suivant la copropriété ;
• Nous saisissons les encaissements, les charges et les factures ;
• Nous préparons le paiement des fournisseurs ;
• Nous vous assistons pour le rapprochement bancaire ;
• Nous préparons la clôture comptable et la clôture des comptes ;
• Nous éditons les documents comptables tel que le grand livre, la balance, répartition des charges, etc. ;
• Nous vous proposons l’arrêt comptable et le budget prévisionnel ;
• Nous vous préparons la réponse aux questionnaires syndics en cas de vente d’un lot avec l’établissement de l’état daté et pré-état daté.

L’offre comptable Syndicio est à 6€ TTC/lot/mois.

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